当今由【yóu】于创【chuàng】业者的增多，再加上业主的需求，物业公司的利润是显而易见的【de】，这也得到了各大投资者的青睐【lài】，但【dàn】是在注册物业公司前【qián】一定【dìng】要了解几个条件，以免到【dào】时【shí】候提交被【bèi】驳回，下面【miàn】小编【biān】来给大家说说【shuō】物【wù】业【yè】公司注【zhù】册所需条件有【yǒu】哪些。物业公司【sī】注册的流程与注【zhù】册【cè】其他类型公司的流程几【jǐ】乎是一【yī】样的【de】。以【yǐ】上是物【wù】业公【gōng】司注册的资质申请条件。取得物【wù】业公司资质后【hòu】，就【jiù】可以去完成公司注册。不同的城市【shì】对【duì】物业公司【sī】注册有不同的要求。如【rú】果您想【xiǎng】注册一【yī】家物业公【gōng】司，您可以到当【dāng】地的工商部【bù】门了解更多，或者您可以找到【dào】公司注册代【dài】理机构咨询。
当今【jīn】由于【yú】创业【yè】者的增多，再加上业主的需求【qiú】，物业【yè】公司的利【lì】润是显而【ér】易【yì】见的，这也得【dé】到了各【gè】大投资者的青睐，但是在注册物【wù】业公司前一定【dìng】要了解几个条件，以【yǐ】免【miǎn】到时候提交被驳回【huí】，下面小编来给大家说【shuō】说物业公司注册所需条件有哪些。
物业公司注册的流【liú】程与注册其【qí】他类型公【gōng】司的流【liú】程几【jǐ】乎【hū】是一样的。同样要【yào】达到各项条件后才能做核【hé】名、刻章【zhāng】、开户等流程。但是必【bì】须要申请相关资【zī】质才能正式经营。
一流物业管理企业资质注册条件：
1、超过20%的管理【lǐ】项目被建设部授予“全国城市物业管【guǎn】理优秀大厦【xià】”称号，超【chāo】过20%的管理【lǐ】项目获得省【shěng】级管理项目【mù】一级城市物业【yè】管理【lǐ】优秀大厦称号;
2、地产类型超过三种类型【xíng】或管【guǎn】理涉外类型超过2种(类型包含高【gāo】层住【zhù】宅【zhái】、公寓、别墅、办公楼、商场、工厂【chǎng】和其他特殊住【zhù】房);
3、拥有完【wán】善的企业【yè】管【guǎn】理制【zhì】度和【hé】符合国家规定【dìng】的财务管理制度，并【bìng】建立了维修资金管理和使用制度【dù】;
4、中级以【yǐ】上职称的管理人员【yuán】、企业经理不少于30名工程技术人员，获得建设【shè】部颁发的物业【yè】管理企【qǐ】业经理职务证书，80%以上【shàng】的部门经理【lǐ】人员【yuán】获得【dé】了【le】员工【gōng】工作【zuò】证明;
5、场地规模不得低于50万平【píng】方【fāng】米【mǐ】，或涉外房产管理超【chāo】过20万【wàn】平方【fāng】米;
6、注册资金不得少于500万元。
二级物业管理企业资质登记条件：
1、超过10%的管理【lǐ】项目被建【jiàn】设部授予“全国【guó】城市物业管【guǎn】理优秀大【dà】厦”称号，超过10%的管理【lǐ】项目获得省级城【chéng】市【shì】管理项目物【wù】业管理优秀【xiù】大厦称号【hào】;
2、管理地产规模在20万平方米以【yǐ】上，或涉外房产【chǎn】管理在【zài】5万平方米【mǐ】以【yǐ】上;
3、企业注册资金不得少于300万元;
4、中【zhōng】级以上职称经理人员、不少于20名工【gōng】程技术人员，企业【yè】经理【lǐ】获得【dé】建设部颁【bān】发的物业【yè】管理企业经理职务证书，超过60%的部【bù】门经【jīng】理、管【guǎn】理员获得员工【gōng】工作证【zhèng】明;
5、管理两种类型的地产;
6、拥有【yǒu】完【wán】善的企【qǐ】业管理【lǐ】制度和符合国家规定的【de】财务管理制度。同【tóng】时【shí】，还建【jiàn】立了维护资金管理和使用系统。
三级物业管理企业资质登记条件：
1、拥【yōng】有委【wěi】托物业【yè】管理项目，相对【duì】完善【shàn】的企业管理制度和符合国家规定的财【cái】务【wù】管理制度，建立了【le】维修【xiū】资金管理和【hé】使用制度;
2、企业注册资金超过50万元;
3、管理地【dì】产【chǎn】规模【mó】为【wéi】30,000-200,000平【píng】方米，或涉外服务管理面积5万平方米【mǐ】以下;
4、企业注册【cè】资金超【chāo】过50万元。具有中级或【huò】以上职称【chēng】的经【jīng】理人、不【bú】少于8名工程技【jì】术人员，经【jīng】理获得建设部颁发的物业管理企业【yè】经理职位证书【shū】，超过50%的部门经理、管理员获得【dé】该职位员工证明。
以上是【shì】物业公【gōng】司注册的资质申请条件。取得物业公司资【zī】质【zhì】后，就可以去完成公【gōng】司【sī】注册。当【dāng】然，不同的【de】城【chéng】市【shì】对物业公司注册有不【bú】同的要求。如【rú】果您想注【zhù】册一家物业公司【sī】，您【nín】可【kě】以到当地的工商部门了解更多，或者您可以找到公司【sī】注册代理机构咨询。
